【副業禁止公務員でもOK】自宅の駐車場を貸すだけでいいの？【費用0円で始める不労所得】

以上のような質問にお答えします。

例えば

• 「平日だけ」
• 「昼間だけ」
• 「仕事に行っている間だけ」
• 「旅行に行っている間だけ」

私は市役所職員時代から合法的な副業をバリバリして、公務員の手取りを超えて、現在はフリーランスとなりました。

私の家族は子供２人、ママ（パート主婦）、犬（チワワ）の５人家族です。
公務員は安定しているからって、大卒で市役所職員になったけど、給料安すぎません？
39歳で退職しましたが、その時の手取りは30万円を切っていました。
このまま公務員として定年退職を迎えても、
「何もスキルもなし」
「遊んで暮らせるお金もなし」
真面目なだけの公務員はマジで損します。

【副業禁止公務員OK】駐車場貸し出しサービス「特P」の6つの特徴

「特P」とは、空いている駐車スペースをネット上で貸出・収益化できる駐車場シェアサービスです。

「特P」の特徴は以下のとおり

1. 副業禁止公務員でも駐車場貸し出しOK
2. 初期費用・運営費用がかからない
3. 貸し出しスタイルを決められる
4. お客さんからの問い合わせやトラブルは運営会社が対応
5. バイク駐車スペースしかなくてもOK
6. ほぼ放置していも稼げる

【特Ｐ】空きスペースを貸すだけ！毎月数万円の副収入

副業禁止公務員でも駐車場貸し出しOK

公務員が駐車場経営などの不動産投資を行う際、一定の基準内であれば問題ありません。ただし、不動産の管理は自分で行わず、委託会社に任せる必要があります。

以下の基準を超えると「自営」とみなされるため、申請が必要です。

初期費用・運営費用がかからない

特Pでは、駐車場を登録し運営するための月々の費用が一切かかりません。スマホやパソコンから簡単に駐車場を登録するだけで貸し出しが可能です。

通常、個人で駐車場を貸し出す場合、不動産屋を通して本格的な登録手続きが必要で、その際に費用も発生します。しかし、特Pを利用すれば初期投資や運営費がゼロで、空きスペースを活用した副業を始められます。

駐車場を経営する場合、看板の費用や運営費用がかかってきますが、「特P」の場合は、一切必要ありません。

貸し出しスタイルを決められる

特Pでは、4種類の貸し出しスタイルがあり、ご自身の予定や都合に応じて自由に変更できます。特Pの貸出プランは以下のとおり

• 時間貸し：時間単位で貸す
• 1日貸し：1日単位で貸す
• マンスリー貸し：1ヶ月単位で貸す
• 月極貸し：月額制による長期の貸し出し

空きスペースの立地やシーズンごとの近隣でのイベント開催、自分の都合などに応じて、管理画面で自由に貸し出しスタイルを変更できます。

お客さんからの問い合わせやトラブルは運営会社が対応

駐車場を貸している間に事故やトラブルが起こっても心配なし。

24時間のコールセンターがあるので、そちらが対応してくれます。

バイク駐車スペースしかなくてもOK

車が駐車できるスペースがなくても大丈夫。

バイク1台が駐車するスペースがあればOK。

ほぼ放置していも稼げる

特Pでは、スマホやパソコンから簡単に駐車場を登録でき、ほぼ放置状態で副収入を得られます。管理は特Pの管理画面にログインして、予約状況の確認や貸し出し日の調整を行うだけです。

利用ユーザーと直接やり取りする必要はなく、駐車場の利用代の精算や問い合わせ対応もすべて特Pが行います。

これにより、手間をかけずに副業を始めることができます。

副業禁止の公務員が駐車場貸し出しをする注意点

公務員でも駐車場運営をするためには、注意点があります。

では、どのような基準をクリアすれば駐車場経営ができるのでしょうか。ここからは公務員が駐車場経営をする際の注意点について詳しく解説していきましょう。

それぞれ解説しますね

【副業禁止公務員】駐車場賃貸収入が年間500万円未満

駐車場経営が副業規定に該当するかどうかは、賃貸収入が大きなポイントとなります。不動産賃貸業における賃貸収入の上限は500万円です。

年間賃貸収入が500万円以下であれば、月額収入は41万円以下となります。また、駐車場経営に関しては、10台以下でなければ副業が認められません。つまり、月額収入が41万円以下で、駐車場1台あたりの月額賃料が41,000円以下であれば、規定をクリアできます。

一般的に、月額41,000円以上の駐車場は首都圏の都心部に限られます。都市近郊や郊外では、このような高額な月極駐車料金は少ないため、この条件は比較的クリアしやすいといえます。

【副業禁止公務員】駐車場を賃貸する場合は10台未満

公務員が駐車所賃貸業や不動産投資を行う場合、事業規模が一定以下であることが条件です。具体的には、「駐車可能台数が10台以下」や「5棟10室以下」などの基準があります。

公務員が駐車場経営をする場合、許容される規模は「10台まで」となります。この範囲内で事業を行う必要があります。

【副業禁止公務員】駐車場管理業務は委託する

公務員が副業を禁止されている最大の理由のひとつは、副業が原因で公務員として国民に奉仕する役割が果たせなくなる可能性があると考えられていからです。

不動産賃貸業において、公務員自身が賃貸管理を行うと、本業に影響を与えると判断されます。そのため、自ら管理することは禁止されています。

駐車場経営を含む不動産賃貸業を行う場合、必ず不動産管理会社に管理を委託しなければなりません。

副業禁止公務員でもOK!駐車場シェアサービス「特P」の具体例を紹介！

「特P」がどういうことをしているのか、ある程度理解していただけたと思います。

ここからは、駐車場として貸し出されている具体例を見ていきましょう。

駐車場の例【こんなところでも貸し出せるの？】

副業禁止禁止公務員が駐車場シェアサービス「特P」でどれくらい収益出せる？

ここまでは、駐車場シェアサービス「特P」について紹介してきましたが、ここからはその「特P」でどれだけの収益が期待できるのかを見ていきましょう。

駐車場シェアサービス「特P」の売上例【こんなにも稼げるの？】

駐車場を貸し出す場所によって収益は変わりますが、使っていない駐車場を貸し出すことで少しでも収益が得られれば、さらに拡大を考えると良いでしょう。

【副業禁止の公務員でもOK】駐車場シェアサービス「特P」で駐車所を貸し出す方法【スマホで簡単４ステップ】

さて、ここからは「特P」を使って、駐車場の貸し出し方の説明をします。

スマホで簡単に登録することができます。

まずは「特P」の公式サイトにアクセスしてください

まとめ【空いている土地があるなら、やらなきゃ損】

使っていない敷地があるなら、登録するだけで不労所得を得るチャンスです。

以下に当てはまる方は貸し出しを検討してみてください。